住まいの快適提案

マンションの保険、大丈夫?
火災・地震と管理会社の
頼れる関係

マンションの保険、大丈夫?火災・地震と管理会社の頼れる関係

地震活動の活発化や地球温暖化の影響で、近年、地震・台風・豪雨・火災など大規模な自然災害が数多く発生しています。

災害によって住宅や家財を失ったときや、大規模な補修が必要になったとき、生活再建の助けが必要となります。マンションの場合、個人が加入する保険(専有部分・家財の補償)と、管理組合が加入する保険(共用部分の補償)に分かれますが、個人で加入する保険がさまざまな理由で未加入になっていたり、満期の更新を忘れてしまったりするケースも少なくありません。

後半では、マンション管理会社を代理店として保険に加入するメリットについて、穴吹コミュニティ保険推進課の担当者の話を交えてご紹介していきます。

※2025年11月現在

まずは総合窓口へ 
ワンストップで対応

大京アステージ、穴吹コミュニティが管理するマンションでは、マンションライフのお困りごとやご意見・ご相談などにお答えする総合窓口があります。

火災保険・地震保険に関しても、まずはこの窓口に問い合わせることで、保険の加入・更新・名義変更・解約・請求などについて、担当部署へとつないでもらえます。

担当者「管理会社が保険代理店業務を行っていることを、ご存知ない方もいらっしゃるかもしれません。保険に加入されていない方や、保険の満期が近づいていて、どうしようかと考えていらっしゃる方は、まずはお問い合わせいただければと思います」

保険の加入から請求まで、どのような場合でも、お客さまが知っている総合窓口に連絡することで連携して対応し、サポートできるので、「この場合はどこに連絡すればいい?」とあれこれ考える必要はありません。

最適な保険の提案、
加入時の書類提出も
スムーズに

万一、事故や災害が発生すると、生活再建のために突発的な支出が生じます。

保険の内容・補償にはさまざまなものがあり、自分で保険会社から見積もりを取得するには、時間も手間もかかります。追加するべき補償や補償内容などを十分に調べて検討しなければなりませんが、マンションのことを熟知している管理会社であれば、お客さまのライフスタイルをお聞きした上で、必要な補償、特約など最適なご提案が可能となります。

保険に加入する際には、さまざまな書類を確認・提出する必要があります。
マンションの火災保険・地震保険契約の際に必要な書類の例を下記に挙げましたが、住まいの構造や面積、築年数、耐火性能、耐震性能を証明するものなど、多くの書類をそろえなければなりません。

これらの確認や必要書類の提出は加入者が行いますが、かなり手間がかります。
大京アステージ・穴吹コミュニティの保険代理店を利用すると、必要な書類一式をそろえて保険会社に提出してもらえるのがメリットといえます。

※加入する保険、保険会社によって必要書類が異なる場合があります。

災害発生時の
サポート体制で
負担も少なく

災害によって建物や家財に損害が発生すると、「この後、どんな手続が必要か」ということを落ち着いて考える余裕がなく、慣れない保険金の請求に戸惑うこともあると思います。
その際も管理会社と保険代理店が連携し、さまざまなサポートが受けられるといいます。

担当者「災害が起きた際、まずは管理会社に一報がくるので、必要な写真を撮ったり、被害状況の記録を残すアドバイスが可能です。補修に関しても、協力会社を紹介したり、管理会社が窓口になって段取りを行うことも多いです。
我々も同じ社内ですので、すぐに連携して見積書の取得や保険請求の手続を行います」

迅速な対応とサポートによって補償を受けられるのは、大きなメリットです。

担当者「例えば水漏れが起きた場合、すぐに証拠写真を撮らないと水が乾いてしまう場合もあります。程度にもよりますが、管理会社の協力会社や管理会社の担当が現場を見に行ってどこから水漏れしているかを確認し、写真を撮って保険の申請ができる。こういったことができるのもメリットだと思います」

管理会社と保険代理店が同じ会社であれば、窓口はひとつであり、連携してサポートできるのでお客さまの負担が少なく、手続もスムーズなので、安心も大きくなります。

災害はいつどこで起きるかわかりません。皆さまの住まいや家財を失うリスクに備える保険について、どのような補償が必要か、サポートを含めどこで契約するか、改めて考えてみてはいかがでしょうか。

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